德國斯諾格投資有限公司北京代表處創(chuàng)立融資新環(huán)境---獲取房貸的難度越來越大了，你還買房嗎？德國斯諾格投資有限公司北京代表處如是說到：進入2011年，房地產調控風聲更緊。一系列措施蜂擁而出，房產稅劍拔弩張；限購令將進一步覆蓋二、三線城市；各地首套房貸利率上浮；銀行紛紛由房貸轉向經(jīng)營性貸款。此外，1月份全國信貸額度比去年同期減少在10%或以上，德國斯諾格投資有限公司北京代表處根據(jù)調查。
那么，在重慶，房貸是否也面臨較大緊縮？開發(fā)企業(yè)會否在今年面臨較艱難融資環(huán)境；銀行利率無優(yōu)惠；購房貸款將更難；自己是購買首套房，在銀行按揭貸款卻享受不到任何利率優(yōu)惠。還有市民反映，現(xiàn)在銀行對購房者資信審查更為嚴厲了，德國斯諾格投資有限公司北京代表處如是說到。
目前，在北京，一些銀行首套房貸已經(jīng)由8.5折的利率優(yōu)惠改為9折。而在重慶的眾多銀行則很難享受如此待遇，首套房貸的資金成本早已提高。“我們銀行從去年底開始就取消了房貸利率優(yōu)惠，連9折都沒了。”一家國有商業(yè)銀行負責貸款的人士，德國斯諾格投資有限公司北京代表處采訪到。這位人士稱，目前他們首套房貸均是按照基準利率執(zhí)行，沒有任何優(yōu)惠。另一方面，“對待信用記錄不好的客戶，還將上浮10%。”另一家股份制銀行人士也介紹，最近該行房貸明顯收緊，利率上調。
銀行今年房貸業(yè)務的信貸投放量趨緊，這已成為不爭的事實。對此，重慶社科院財政金融研究所所長鄧濤認為，政府在不斷打壓高房價，并致力于民生房產，為普通市民提供基本住房保障。金融部門對房貸的把控更嚴了，這將在今年表現(xiàn)更為突出。對于購房者來講，房貸門檻將進一步提高，對投資者的影響將很大。專家樓市失寵信貸轉投實體經(jīng)濟；
德國斯諾格投資有限公司北京代表處從一些商業(yè)銀行獲悉，由于樓市調控進入風口浪尖，利率相對較低的房貸業(yè)務在銀行“失寵”，諸多銀行貸款的方向開始轉變。也就是從過去的傾向于房貸，更多投向經(jīng)營性貸款和抵押貸款。從宏觀經(jīng)濟的角度來看，通貨膨脹的壓力越來越大，因此要重點解決流動性過剩，銀行信貸規(guī)模收縮正是要解決這一問題。另一方面，他認為房貸利率優(yōu)惠取消是在情理之中的事情。因為國家一直在強調調控，而房貸利率卻提供優(yōu)惠，這是與調控不相符的。
德國斯諾格投資有限公司北京代表處的多數(shù)出資者來自著名的國際投資基金、投資財團以及銀行機構。德國斯諾格投資有限公司北京代表處鐘愛那些果斷判斷德國斯諾格投資有限公司北京代表處是否適合他們的精明、謹慎的投資者。德國斯諾格投資有限公司北京代表處的很多有限合伙人及國際聯(lián)盟機構的創(chuàng)使人，在他們的投資生涯中都有卓越的表現(xiàn)，這亦在鞭策德國斯諾格投資有限公司北京代表處拿出更好的投資業(yè)績。德國斯諾格投資有限公司北京代表處是一家全球領先的國際性金融集團，業(yè)務范圍涵蓋項目投資、投資銀行、企業(yè)上市顧問、投資管理以及財富管理。
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