受天津濱海新區金融改革概念的推動，海泰發展（600082.SH）近期股價大幅上漲。Wind數據顯示，3月29日至4月25日，公司股價累計漲幅47.53%，成為天津金融改革概念股中的龍頭。但隨后兩天出現大幅調整，4月27日，公司股價報收5.14元。
“天津濱海新區也屬金改試點區，近期已出臺18項創新舉措。海泰發展主打高新孵化和綠色產業基地概念，關系到未來資金的配置方向。”華泰證券分析師劉英對第一財經日報《財商》記者表示，海泰發展近期股價的上漲得益于投資者對金改概念的預期。
資料顯示，天津濱海新區主要的功能區劃之一就是高新技術產業區，規劃面積30.5平方公里，公司是這一產業園區開發建設的主力軍之一。
劉英表示，公司主要看點在于，地處天津濱海新區，是金改的前線，但公司在金改概念中真正能有多大收益，還需要進一步細化落實。
雖然漲勢喜人，但分析人士對公司股價未來的走向卻并不樂觀。
“因為之前中央有說過金融改革會拿天津做試點，所以海泰發展比較被看好，但也多屬炒作，和深圳股差不多。”國內某私募公司金融工程主管對記者表示，不看好海泰發展的原因在于，天津金改概念仍處于比較空泛的狀態。
“金融概念股沾邊就漲，個股上漲持續性肯定與整個概念股的情況相同，一旦前期漲幅大的公司股價回調，海泰發展的回調力度也會比較大。”劉英認為，雖然不能確定金改對公司的利好會持續多長時間，但今年肯定會有幾個相關的行情。
公司近日發布的一季報顯示，報告期內歸屬母公司所有者的凈利潤0.13億元，同比減少37.99%，系報告期內毛利率較高的售房收入減少所致。
根據2011年公司年報，主營業務中利潤率100%的孵化服務營業收入37.93萬元，營業收入同比減少80.69%；作為公司業績重頭戲的商品銷售，報告期內營業收入11.56億元，雖然同比增長48.33%，但利潤率卻僅有13.48%。
分析人士對公司的基本面并不看好，劉英坦言：“公司從業績來說是不行的。”
上述私募金融工程主管對記者表示：“海泰發展主營業務涉及金融方面的也不多，基本面沒什么亮點。主要看點在于金融業務能否成長。”而財報數據反映的金融業務發展情況顯然不盡如人意。
但基本面的薄弱并不能減弱近期資金對公司的喜好。“現在就是炒預期，越差的公司，彈性越大，如果預期有改變，那么股票會調整一個臺階。”中信證券首席投資顧問付少琪在接受記者采訪時表示，在金改概念的預期下，公司業績并不能作為股價走勢的唯一參照。
“新三板的股權交易代辦市場在公司的高新技術園區，隨著業務的開展和園區的擴大，公司收到的租金增加、園區入駐率的提高也會提高公司盈利。”付少琪對記者表示，新三板的園區概念可能是公司后續的一個利好來源。
風險提示
不可否認，基本面與股價的偏離給公司的股價帶來不小潛在風險，任何政策和市場預期的風吹草動都可能帶動股價跳水。4月19日公司股價跌幅為6.89%，4月26日、27日的跌幅分別為4.05%、5.69%。“公司現在最主要的風險在于股價回落的風險。”劉英認為。“風險還是在于市場對金改概念股的預期。雖然從現在來看行情的持續性還是很好，但炒作總有一天會結束，接最后一棒就比較危險。而何時結束，目前還很難把握。”付少琪表示。
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