中國人民銀行17日宣布，從21日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0．5個百分點，據(jù)估算，央行今年以來第四次上調(diào)存款準備金率，可一次性凍結(jié)銀行資金3600多億元。在這種環(huán)境下，海口的樓市又會是怎樣的一番景象呢？今天，南海網(wǎng)記者分別走訪了海口的一些樓盤和二手房中介公司。
業(yè)內(nèi)人士認為，目前，�？诤腿齺喎績r開始趨于穩(wěn)定，多數(shù)樓盤出現(xiàn)了“賣不動”的現(xiàn)象。對今年下半年的樓市行情，業(yè)內(nèi)人士并不是很有把握。
記者發(fā)現(xiàn)，今天來看房的購房者并不多，而一些樓盤紛紛打出了優(yōu)惠的廣告。濱海大道的一家樓盤，全線8.5折的條幅被高高地掛在了大樓上，一些開盤日期較久的尾盤還在打折之外加送精裝修。
據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的數(shù)據(jù)，一季度海南省商品住房成交量明顯下降，調(diào)控政策執(zhí)行效果逐步顯現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計，一季度海南省商品住房銷售面積同比下降23.3%。
相比新樓盤的賣不動，�？诘亩址楷F(xiàn)在是“有房無市”，很多二手房中介公司都因樓市低迷而關(guān)門歇業(yè)。
今天上午，南海網(wǎng)記者在海甸島五西路看到，相隔不到10米的兩家二手房中介公司已經(jīng)貼出“旺鋪轉(zhuǎn)讓”的告示。
�？谀撤康禺a(chǎn)經(jīng)紀有限公司門店經(jīng)理邢更介紹，今年春節(jié)后，該公司對�？诘亩址渴袌鲞M行了粗略統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)一共有150多家二手房中介公司，其中陸續(xù)倒閉的中介公司超過20%。
在二手房中介公司上班的李夢良也感受到了新一輪的市場洗牌。“我們做二手房中介的有一個QQ群，最近，大家在群里聊天，都在說誰又離開了原來的公司，誰又轉(zhuǎn)行去做別的了。”
不過，有業(yè)內(nèi)人士認為，目前低迷的樓市淘汰了一些小型二手房中介后，能“存活”下來的中介公司將會更規(guī)范，更具服務(wù)性。不過這個低迷期得持續(xù)多久，還是未知數(shù)，還得看國家調(diào)控政策是否會有變化。
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