這是一家真正為租客著想的找房網(wǎng)站，它的目標不是幫你找到房產(chǎn)中介，而是過濾到心儀的房源。
辦公室對創(chuàng)業(yè)者來說，就像是嬰兒的衣服：公司成長太快，很快就會嫌小。舊金山創(chuàng)業(yè)公司FiveStars的總裁Victor Ho就遇到了這個甜蜜的煩惱。在2012年，這家為小型企業(yè)推出優(yōu)惠卡項目的公司業(yè)務(wù)壯大，員工從15人發(fā)展到40人，再到85人，一年內(nèi)整整搬了三次家。
“我一直認為挑選辦公室對創(chuàng)業(yè)公司而言是一項重大的決定，所以我在這上面也真的下了很多功夫。”Ho說。然而，他發(fā)現(xiàn)使用傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)復(fù)雜的分析模式，讓作決策的過程變得非常煩瑣，“你四處尋找房產(chǎn)經(jīng)紀人，他們?yōu)槟闼奶帉ふ曳吭矗鋵嵥麄兪稚系馁Y源也十分有限，所以我們一直希望找到不必這么辛苦奔波的方法”。
直到現(xiàn)在，在房產(chǎn)商業(yè)市場當中也沒有出現(xiàn)能夠讓網(wǎng)上尋找房子的租客能夠喜歡的無縫式的房產(chǎn)搜索體驗。然而，Ho發(fā)現(xiàn)一家名為42Floors的初創(chuàng)公司推出了一個這樣的免費服務(wù)。
42Floors的聯(lián)合創(chuàng)始人Jason Freedman說：“從租客角度來說，想要簡化搜房的過程，但是大多數(shù)商業(yè)房產(chǎn)房源刊登出來的信息都不是真正為了給租客看的，而是為了讓其去聯(lián)系房產(chǎn)經(jīng)理人的。”
Freedman的公司擁有14名員工，目的就是解決租客的問題，將所有的房源信息(從多個個人房源到中介房源)整合在一起，放在一個設(shè)計簡潔的網(wǎng)站上，每一個房源上都有簡要且清晰的描述。租客可以通過選擇空間、價格、租約和轉(zhuǎn)租等選項來過濾自己不需要的信息，或者通過預(yù)設(shè)理想的位置在地圖上瀏覽整個房源信息。這里面房源的照片都是由42Floors的攝影師專門拍攝的，所以不僅真實，畫質(zhì)也非常清晰。
Freedman說，他拿到房產(chǎn)經(jīng)理人執(zhí)照之后就開始著手開發(fā)42Floors。公司現(xiàn)在主要是開展舊金山和紐約的業(yè)務(wù)，通常從10個到100個員工容量的公司都是他們網(wǎng)站的主要客戶。不過，F(xiàn)reedman透露公司發(fā)展很快，應(yīng)該會迅速向主要大城市進發(fā)。在第二輪融資過程當中，獲得了包括NEA、柏尚投資(Bessemer Venture Partners)以及成功資本公司(Thrive Capital)等投資商的1230萬美元的資金支持。
Freedman強調(diào)，他并不是想要消除傳統(tǒng)租客和中介之間的關(guān)系，只是想要幫助一下房客。“其實大多數(shù)租客還是喜歡和房產(chǎn)經(jīng)理人打交道，但同時他們也希望能夠在網(wǎng)絡(luò)上搜索到這些信息。”
為了保持租客和中介的關(guān)系，同時又能使租客清晰地在網(wǎng)上看到各種房源的信息，42Floors不會從通過它們的網(wǎng)站成功簽約的合同中收取任何回扣。它的主要盈利模式是依靠一些像Turnstone這樣的辦公家具生產(chǎn)供應(yīng)商的線上網(wǎng)店。
文章最后再回到FiveStars，Ho已經(jīng)打算再換一間更大的辦公室了，這一次，他利用42Floors找到了一個房產(chǎn)經(jīng)理人。他說：“我就是想要獲得更多的選擇，42Floors在不用耗費很多精力和時間的基礎(chǔ)上完美地實現(xiàn)了這一個愿望。” (via entrepreneur 譯| Cross Zheng)
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本文標題：創(chuàng)業(yè)者：租房是件大事，42Floors可以幫你
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