網(wǎng)易（NTES.NASDAQ）杭州“人才公寓”地從哪里來？
這家在美上市的互聯(lián)網(wǎng)巨頭近日稱，將在距其杭州研發(fā)中心車程不到10分鐘的某地段建造商品住房，待建成后將以成本價(jià)銷售給這家研發(fā)中心的員工，并不對外銷售。
這項(xiàng)企業(yè)安居計(jì)劃贏得一片叫好，卻也留有多個(gè)疑問待解。一名知情人士告訴《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者，這次是由網(wǎng)易拿地，但是以非公開招標(biāo)的方式。對此，網(wǎng)易相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對本報(bào)記者稱，土地問題不能說，但是肯定合法。
北京房地產(chǎn)法學(xué)會理事薛起堂表示，凡是商品房開發(fā)必須獲得規(guī)劃部門以及房管部門的審批程序，否則都屬違規(guī)違法，而企業(yè)獲得土地的過程也必須通過公開招拍掛的途徑。
優(yōu)惠政策待明確
一名網(wǎng)易內(nèi)部人士稱，目前“人才公寓”計(jì)劃尚處于口頭宣傳階段，即使網(wǎng)易杭州研發(fā)中心員工也尚未收到相關(guān)購買住房的細(xì)則郵件。
網(wǎng)易官方給出的回應(yīng)是，待建商品房的容納量能滿足杭州研發(fā)中心所有員工的住房需求，但網(wǎng)易會按批次銷售給符合條件的員工。網(wǎng)易杭州研發(fā)中心員工約2000人。
對于“人才公寓”的開發(fā)模式，上述網(wǎng)易相關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴本報(bào)記者，網(wǎng)易將采用與地產(chǎn)公司合作的方式委托開發(fā)，但拿地過程將由網(wǎng)易方面出面。
據(jù)其介紹，網(wǎng)易征得的地塊均為商業(yè)用地，員工購買后將擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
他強(qiáng)調(diào)，土地問題不能說，但肯定合法，征的地也不是一塊，當(dāng)然地方政府也給網(wǎng)易帶來了相關(guān)優(yōu)惠政策。
網(wǎng)易杭州研發(fā)中心位于杭州高新區(qū)（濱江），于2011年7月19日正式啟用。作為阿里巴巴的鄰居，網(wǎng)易的這座研發(fā)中心號稱擁有杭城辦公室中最好的體育館、最好的免費(fèi)食堂、最寬敞的辦公面積。這片歷時(shí)3年完工的建筑占地87畝，人均辦公面積10平方米、一天五餐免費(fèi)。
網(wǎng)易財(cái)報(bào)顯示，2012年第二季度總收入為20億元，較上一季度零增長，但同比增長11%；同期凈利潤為8.75億元，環(huán)比下降同比上升（上一季度和去年同期分別為9.42億元和7.73億元）。
和網(wǎng)易收入一樣節(jié)節(jié)高的還有杭州的房價(jià)。中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)的8月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)顯示，杭州樣本平均價(jià)為20088元/平方米，環(huán)比上升0.17%。杭州是少數(shù)幾個(gè)樣本平均價(jià)超過2萬元/平方米的城市，其他三個(gè)是北京、上海和深圳。
網(wǎng)易公關(guān)總經(jīng)理劉有才對本報(bào)記者表示，考慮到信息披露可能造成的商品房成本上漲，所以網(wǎng)易方面拒絕透露更多細(xì)節(jié)。
近年來，在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)人才競爭激烈、房價(jià)高企的背景下，一些互聯(lián)網(wǎng)公司開始將“安居”作為人才激勵(lì)的手段。
2011年6月，騰訊發(fā)布實(shí)施《安居計(jì)劃管理辦法》（下稱《辦法》），根據(jù)當(dāng)時(shí)本報(bào)報(bào)道，這是為符合條件的員工提供首套購房首付款的免息借款，分為30萬元以及20萬元兩種額度，還款方法為分6年還清（根據(jù)發(fā)薪次數(shù)每年按14期還款，6年共84期），對于《辦法》，一些騰訊員工不知是喜是憂，他們認(rèn)為借款額度并不是很高而且還款期限又相對較短。 上一頁1 2 下一頁
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本文標(biāo)題：企業(yè)建房仍模糊 網(wǎng)易“人才公寓” 遭質(zhì)疑
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