2012年春節長假已結束，各地樓市交易清淡，市場在“限貸限購”政策和觀望情緒的影響下，又恰逢元旦、春節假期同在一個月份，1月份市場表現很難有所起色。這使得2012年的整體的樓市走勢顯得撲朔迷離，令人難以預料。
在新春房地產開局之際，作為搜房網“春季攻市第三季”的首場抄底看房團也將于2月25日隆重推出，此次看房團仍然秉承“為購房網友提供最優惠折扣、帶來全優惠產品”的宗旨，為廣大網友提供春節過后房源的最新信息，為搜房網友在新年之始買房置業助一把力。雖然天氣寒冷，但經過半個月的時間，仍有近千人報名參加此次看房團。
為了在新的一年里更好地惠及購房者，此次看房團共分十條線路，囊括北京周邊主要熱點區域，項目陣容極其強大，為各個區域購房者提供專業、統一、方便、快捷的看房行動。十條線路分別為大興線、房山線、內城線、北一線、北二線、西部線、亦莊線、東部線、固安線和京郊線。涉及的樓盤項目有金色漫香郡、萬科幸福匯、保利中央公園、合生世界花園、潤楓領尚、億城西山公館等五十八個，其中很多樓盤搜房網友可享受獨家優惠：房山線的水墨林溪項目搜房會員最高優惠3萬、亦莊線的合生世界花園項目搜房會員獨享2萬優惠、潤楓領尚項目搜房會員獨享7萬優惠、北二線的億城西山公館特價房最高優惠35萬、固安線的百合尚城項目搜房團購最高優惠2萬5……
在市場情況難以分辨的情況下，如何有效刺激剛性需求則成為銷售“利器”，去年年底至今，很多項目都打出微利賣房的旗幟，為剛需購房者帶來真正實惠。例如亦莊區域的合生世界花園項目，先是以“9980元/平”賺足眼球，聚攏人氣后該項目于2012年1月3日上午9點開盤，吸引了近千名購房者，據了解，當天首期新推341套房源，3小時已售出307套，銷售率達到90%。作為2012年北京首個開盤項目，合生世界花園迎來新春開門紅。
另外頗受關注的東亞逸品閣項目先是在去年10月底掛出13200元/平米的通州最低價，接著又公布了被很多開發商視為行業機密的項目成本核算，自曝項目成本為12347元/平米，作為當時區域內的房價新低，東亞逸品閣吸引了很多購房者，并有力推動了通州區域房價下探的走勢；而位于東五環邊上的潤楓領尚項目起價則定為13300元/平，該項目的營銷負責人表示：“成本價售房，會打破樓市的僵局，北京區域的價格戰將進入白熱化狀態。”微利入市不僅使潤楓領尚在3個月內創造2.5億的銷售佳績，也使購房網友得到了最大的優惠。
本次2月新春看房團將聚合北京優質項目，推出給力折扣，為剛需購房者呈上首份龍年饕餮盛宴。（文/樂購網--剛子轉載）
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