近幾日，在鋼筋、水泥、大型鏟車和施工工人的身影相互交織的綠地·錦天府項目，隨處可見一片忙碌景象。或許，在這里掀起第一鏟泥土的工人很難想象到，他的一鏟即將開啟一個區域的繁華。
從2007年攀成鋼地塊整理以來，這塊占盡優勢，有著西部金融中心美譽的土地可謂是成都房地產市場的寵兒，雖飽受溢美之詞，依然難以詳盡其優勢。一直以來，攀成鋼地塊雖引得市場廝殺聲一片，但始終遲遲不見有項目面目于世，直到綠地·錦天府打響了攀成鋼板塊的第一槍，也打破了攀成鋼一直沒有項目亮相的尷尬。
業內主流觀點認為，作為西部金融中心的攀成鋼需要高端住宅以滿足此區域高端人群的居住需求，而攀成鋼的高端定位和區域氣質決定了其啟動項目的開發企業要具備相當的實力和口碑。綠地憑借其在全國的知名度和一線房企實力，無疑是堪當這一角色的最佳人選。
事實上，鑒于成都東部未來良好的發展前景，綠地的戰略腳步在逐漸向東部靠攏。作為進駐東部的第一站，隨著綠地·錦天府正式亮相攀成鋼，綠地“成都向東”的戰略步伐越邁越大。
錦天府破土西部金融中心 攀成鋼打造東部樓市第一高端
“這是一聲槍響，也是一聲號角。”成都某業內人士這樣評價綠地·錦天府，西部金融中心需要一個像綠地和綠地·錦天府這樣具有號召力的開發企業和項目，以此推動攀成鋼板塊站在與成都其它高端板塊同樣高的起點上。
作為西部金融中心的攀成鋼板塊，其優勢已經無需贅述，既有政府強勢的政策引導，又有金融產業的集中布局，再加上一系列如綠地等國內一線品牌房企的鼎力相助，攀成鋼板塊打造成為中國金融第三級早已不再是空談。
世家機構品牌總監吳思竹表示，無論是土地的區位、規模和集中程度、超前的一流規劃，都已經賦予了攀成鋼問鼎成都“城市第一板塊”的先天條件。而隨著綠地、新鴻基、合景泰富、香港置地等最具品牌一線開發企業的進入，更是為該區域的發展注入了強勁的發展動力。
從新鴻基到仁恒置地，再到創造去年成都地王的蒙古伊泰，攀成鋼的土地價格不斷被刷新。在剛剛結束的土地拍賣上，深長城同樣以6.48億元獲取攀成鋼一宗地塊的土地使用權。
一方面，攀成鋼較高的地塊價格決定了項目必須要以高端取勝；另一方面，合景泰富、伊泰、信和、深長城，這些企業所開發項目基本都是在走高端路線。“這注定攀成鋼將成為成都另一個高端品質樓盤的聚集地。”成都銳理數據市場部總監葉強表示。
然而，一直以來只聽見在攀成鋼地塊的爭奪上此起彼伏的廝殺聲，項目卻遲遲不見亮相。而隨著攀成鋼西部金融中心的輪廓逐漸清晰，高端人口聚集已經呈明顯態勢，這就更加需要一個高端項目作為載體滿足此區域高端居住需求，這一切都隨著綠地·錦天府的落地而變的明朗。
綠地·錦天府作為西部金融中心的啟動項目，也是綠地高端戰略的第一個項目，這要求其既要滿足綠地高端戰略塑造形象的需求，也要符合攀成鋼西部金融中心的高端規劃和區域氣質，這注定了綠地·錦天府將是一個空前的高端產品。
多數業內人士表示，綠地·錦天府將打破攀成鋼一直以來的“有地無項目”的尷尬，滿足了西部金融中心多層次物業類型的需求，此舉將引發更多的項目破土動工，撬起整個攀成鋼板塊乃至城東的繁華。
縱橫戰略深度演繹 “綠地向東”導演城東蝶變大戲
“城東崛起”，當多數人還在將其當做口號高喊的時候，成都城東的崛起已經躍然于紙上。尤其是伴隨著綠地縱向和橫向戰略的向東推進，城東的變化愈發明顯。
俯瞰中國，北起大連，南至貴州，東到南京，西抵成都，綠地足跡所至，15座城市里接連而起的城市地標已經成為各個城市的一張名片。世界第四高樓大連綠地中心、中國第二世界第三的武漢綠地中心、成都400+的綠地中心……作為城市地標的締造者，綠地用不斷向上的高度表達著每一座城市的精神與價值。
在成都，除了東村400+的綠地中心外，新里·維多利亞公寓、海珀·香庭、綠地·世紀城等項目亦坐鎮成都各個區域。而隨著高端物業綠地·錦天府的正式亮相，綠地用7年時間完成了一個既有住宅又有綜合性物業，既有高端又有城市綜合體的多層次物業搭配的產品縱向布局。
而成都城東則可以看做是綠地縱向戰略的一個縮影。目前，綠地在城東初步布局三個項目，分別是新里·柏仕公館、東村400+的綠地中心以及綠地·錦天府，涵蓋了品質住宅、商業綜合體和高端住宅三個物業類型，物業類型之豐富、項目投資金額在成都各區域中堪當唯一。
綠地將標志性的城市地標和高端戰略的開端之作——綠地·錦天府布局在城東，這足以凸顯綠地在橫向戰略上在向成都東部延伸。從綠地項目在成都的分布圖也可以看出，南部的海珀·香庭、新里·維多利亞公寓、綠地·圣路易名邸，西部的綠地新都會·國際花都、新里·派克公館和綠地·圣羅蘭以及北部綠地·世紀城，三個區域形成彎弓之勢，箭鋒所向，直指城東。
多位綠地成都相關負責人表示，城東開發程度相對較低，但這也為其發展預留了相當大的空間。同時，城東也更容易站在更高的起點上。
事實上，城東目前已經聚集了綠地、九龍倉、萬科等一線品牌房企，形成了東客站板塊、建設路商圈、攀成鋼板塊等諸多成熟板塊，各路資本正加速向城東集中，成都東部崛起都已經在緊鑼密鼓的進行中。尤其是城東最具號召力和發展前景的攀成鋼板塊，作為成都城東崛起的第一站，其發展態勢對城東起到了至關重要的作用。
隨著綠地將高端項目綠地·錦天府落地攀成鋼板塊，加上綠地在城東的戰略布局初步完成，在綠地縱向和橫向戰略軸線上，城東的崛起將會進入從量變到質變的過程，“成都向東”已見曙光。（文/人民四川房產頻道-張大軍）
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本文標題：錦天府破土西部金融中心 攀成鋼打造東部樓市第一高端
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