業(yè)內(nèi)分析家認(rèn)為，這一輪房價上漲很大程度上反映為一種投機心理，并不能真實反映百姓實際購買力，目前的房價依然遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出百姓的承受能力。文章稱，“地方政府、銀行等應(yīng)該合力使房市駛?cè)虢】弟壍溃皇欠湃瓮稒C性炒作毀了房市回暖、擠掉泡沫的大好契機”。
經(jīng)濟回升基礎(chǔ)還不穩(wěn)固
“中國價格論壇”7月30日~31日在北戴河召開，國家發(fā)展改革委副主任彭森在論壇上表示，當(dāng)前經(jīng)濟仍處在保增長的關(guān)鍵階段，經(jīng)濟回升基礎(chǔ)還不穩(wěn)固，流動性供應(yīng)充裕，價格總水平上漲壓力逐漸顯現(xiàn)。這也是上半年信貸激增、樓市大漲后，發(fā)改委首次警示價格總水平存在上漲壓力。
上半年中國信貸規(guī)模迅速增長，已引發(fā)了對潛在資產(chǎn)泡沫及通貨膨脹的擔(dān)憂。央行日前表示，雖有通脹擔(dān)憂，但當(dāng)前中國經(jīng)濟發(fā)展正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵時期，央行不會改變適當(dāng)寬松的貨幣政策。
而價格與通貨膨脹密切相關(guān)，此次發(fā)改委明確表態(tài)價格總水平顯現(xiàn)上漲壓力的言論，也被一些分析人士解讀為與央行觀點不一致。對此，發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院一位專家對記者表示，“關(guān)于是否存在通貨膨脹預(yù)期本身就有爭議，現(xiàn)在政府最擔(dān)心的是樓市太熱，樓價過高。” 綜合新京報、新華網(wǎng)
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